L’AFP nous apprend que « la Banque des territoires, filiale de la Caisse des dépôts (CDC), bras financier de l’Etat, va mobiliser 100 milliards d’euros d’ici 2030 - majoritairement par l’intermédiaire d’emprunts - pour financer la construction de logements abordables » selon son directeur Antoine Saintoyant.
La reprise est compromise !
Mais le plus important c’est cette phrase:
« La crise du logement est forte et la reprise qu’on avait espérée avec un maintien des taux d’intérêt est compromise « , en raison de la guerre au Moyen-Orient qui contribue à relancer l’inflation et à faire remonter les taux d’intérêt. Le secteur du logement neuf va ainsi « rester déprimé pendant encore un certain temps » selon lui, ce qui justifie de renforcer l’action de la Banque des territoires pour pallier aux difficultés des promoteurs immobiliers.
L’ambition de la filiale de la CDC est de « faire sortir de terre 650.000 logements abordables d’ici 2030 » , dont 500.000 logements sociaux, 90.000 logements à loyers dits intermédiaires et 45.000 logements disponibles à l’acquisition en bail réel solidaire (BRS), un dispositif qui permet de devenir propriétaire à moindre coût.
Changer les normes !
Nous pourrions faire plus avec nettement moins si on changeait les normes aussi bien des DPE (en finir avec la logique du tout pompe à chaleur) et de construction devenues trop onéreuses.
Nous pourrions faire plus avec moins si on rénovait à moindre coût plutôt que de détruire des milliers de logements pour en reconstruire des tellement mieux qu’ils sont hors de prix.
Le problème n’est pas, n’a jamais été et ne sera jamais le logement en lui-même mais l’attitude et le comportement des gens que l’on met dedans.
Tant que l’on ne voudra pas aborder ce sujet de front et frontalement alors toutes les politiques du logement sont vouées à l’échec.
Il est déjà trop tard, mais tout n’est pas perdu.
Préparez-vous !
Charles SANNAT
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